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坑爹买房贷款也分人这5类人最容易被拒

发布时间:2021-01-08 04:01:03 阅读: 来源:拖链厂家

阿琪

很多人在买房的时候满怀希望的去银行申请贷款,可万万没想到房贷申请居然被拒,影响了买房子不说,还打乱了之后的所有计划。那么问题来了,什么人去银行贷款会被拒呢?哪些人不能贷款?融360就为大家总结了贷款最易被拒的5大人群。

一、未成年人

经常在我们融360问答平台上看到好多未成年人问“我还没有成年,急需一笔钱,我能申请贷款吗?”今天小编我在这里重申一下,未成年人事无法申请房贷的,因为银行认为未成年人还

没有稳定的收入来源以及还款能力。再补充一句,银行会要求借款人的年龄在18岁以上,各自可能会有更严格的要求,比如银行部分银行会要求20岁以上,具体条件可咨询银行。

二、年龄过大的人(贷款年限加年龄大于65岁)

年龄过小没有收入来源,年龄过大的话早就退休,每月的经济状况也不稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。

三、信用不良的人

银行是否放款给借款人,除了要看收入是否稳定外,还会查看借款人的个人征信如何。如果借款人的信用不良,银行就会觉得借款人不会按时还款,因而就不会放贷给借款人。不过这里面小编要强调一点,不同的银行不同的贷款产品对借款人的个人征信要求不一样,具体的条件可咨询银行。

四、负债过高的人

虽然你有了稳定的工作收入和足够的还款能力以及良好的个人信用,但是如果你的负债过高的话,恐怕还是不能从银行贷款,还是会被银行拒绝的。举个例子来说,你每月的薪资有5000,你每月的负债要有3000,你在交房租,每月的日常花销,估计也没剩多少钱了,这样银行自然就不会放贷给你。

一般银行贷款对借款人收入的要求为:月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2

五、高危职业的人

我们都常说像公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户,很受银行的待见。这有待见的自然就有不受待见的。像销售、酒店HE KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见,贷款成功率会低很多,甚至有的银行压根就不接受申请。

未成年人和年龄过大的人是肯定不可以申请房贷的,后面3类人申请的时候被拒绝的可能性较大,建议可以多咨询几家银行。

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