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坚持五大原则避免二手房买卖受骗

发布时间:2021-01-07 18:19:02 阅读: 来源:拖链厂家

刘莹莹   当今的二手房市场鱼龙混杂,良莠不齐,那么二手房买卖的过程中如何才能防止被骗?下面看一些二手房买卖的经验吧。  一、选择正规的中介公司  这几年,二手房市场飞速发展,大大小小的中介机构如雨后春笋,迅速在城区各个地方开业。有的就是一个门面,几张租房卖房广告。中介公司谎报房龄,诈骗订金的现象也有发生。  二、看房要仔细  二手房和新房不同,新房一般是毛坯房,房子的结构、问题比较容易检验,但二手房有些是装修房,房龄以及房屋的漏洞并不容易看出来。  三、审查房源  二手房在交易之前已经有一个房主,房屋的性质相对于新房来说,较难确定,很容易出现一房多卖和空手套白狼,因此,购买前审查房屋的产权,尤为重要。  四、签订买卖合同  签订买卖合同,是二手房买卖的核心环节。  因为房价的波动,经常会出现卖家签完合同又毁约的情况。而在此前,买方可能已经预先向卖方或中介公司支付了一部分价款,这就要严格区分定金和订金了。  五、过户  这是二手房买卖中最重要的环节,这个环节完成才算是一锤定音。  目前,二手房过户难原因有以下几种:一是,房屋属于共有,但共有人不能同时到场,二是,房屋没有及时过户,导致产权不明。  在这里也要特别提醒购买二手房的购房者,一定要及时过户,确保产权到手。

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