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南京4盘入市千人摇号成交大涨都没卖光【消息】

发布时间:2020-09-15 09:52:00 阅读: 来源:拖链厂家

中国江苏网讯 红五月的第一周,南京楼市就迎来了一次5家楼盘集体领取销许的热闹局面,其中3家城北楼盘先后进行了公证摇号,近千名买房人参与。江宁一家公寓楼盘领销许超过了10天还没开盘,被房产部门查处要求按期开盘。四家楼盘带来了758套房源,也带来了比上周超过两倍的认购量。

据南京网上房地产数据显示,截至5月6日下午19:00,上周(4月30日-5月6日)南京新房认购860套,成交1462套,日均认购123套,成交209套。同比前一周(认购574套,成交442套)认购量上涨49.8%,成交量大涨230.8%。从周成交榜单来看(商业和车位不纳入统计),上周销售排名前三的分别是南京万达茂、融侨悦城和亚泰梧桐世家。

上周共有4盘开盘,其中3个住宅楼盘都位于城北板块,分别是电建地产海赋尚城、嘉誉山、江山汇悦山府,还有麒麟的公寓盘沣麟公园壹号也迎来首开。

城北三家楼盘中,电建海赋尚城中签率最低,509组有效买房人参加,中签率50.3%。此次加推256套房源,均价25800元/平方米,项目接受公积金贷款。江山汇悦山府紧邻地铁3号线上元门地铁站,是本次推盘中价格最高的楼盘,246套房源,均价33060-35499元/平方米。364组有效买房人参与,中签率67.6%。中签率最高的是城北的楼盘嘉誉山,该楼盘位于城北迈皋桥区域,由于位置一般,缺乏品牌知名度,存在感一般,销售也一般,去年7月份开盘仅卖出六成,这次推盘量也不大,推出8号楼104套房源,销许均价28507元/平方米。但是依然对购房人吸引力有限,110组购房人买104套房,几乎没有落空,中签率高达94.5%。

而麒麟科创园的纯新盘沣麟公园壹号4月21日领取了1、2两栋楼共计640套公寓房源销许,但是到了5月2日,领取日期已经过去了12天,仍然没有开盘的消息,已经违反了“领取销许10天内必须开盘”的规定。江宁区房地产市场综合执法办公室前往核查,5月4日,该楼盘低调首开。

据悉,城北的三家楼盘当天都没有售罄,去化率在七八成,而沣麟公园壹号虽然开盘现场有优惠,总价减1万,再99折,截至开盘当晚8点,项目总共仅被认购了56套房源。

据统计,5月南京共有9家纯新盘8000多套房源计划入市,其中两江板块就有6000套的房源量。因此,整个“红五月”的成绩值得期待。爱南京南京晨报记者 刘娟

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