建好琴亭湖是民意

五四北的一些楼盘被福州市政府规划为高尚社区，“琴亭湖”发挥着至为关键的作用。 　　因为琴亭湖，不但有人将家安在五四北，还有市民动员亲朋好友在五四北买房。很多楼盘的销售，都打出了“琴亭湖”的概念，一家新开发的高档小区，在几十平方米的宣传画幅中，直接印上了琴亭湖。据了解，琴亭湖项目建设，已经是众望所归，当地小区居民、开发商、政府、甚至要被拆迁的当地村民，都希望琴亭湖项目能早日开建健康小知识。

规划中五四北是高尚社区

根据《福州城市总体规划》中的中心城市总体布局，五四北生活区与金山、东区作为三大新区，政府按20万人口打造规模达到5000亩以上的福州北城区域，这里被定位为福州的一个高尚住宅区。

“近年来福州东区、金山、五四北三个板块市场比较热。特别是五四北，离市中心最近。”房产界业内人士刘福泉介绍。

2005年“龙王”台风中被淹，今年“莫拉成都治疗银屑病的医院克”台风中又被淹，让五四北的价值受到压制。好在琴亭湖建设的消息让人感觉比较有希望，它的排涝功能很好地缓解五四北被淹。

刘福泉说，湖可以改善周边生态，它的景观供人游览，住在这里的业主将告别脏乱差，人居环境也得到很好提升，人居环境提升与商业价值两者关系相辅相成。

作为城市中心的延伸地带，政府公共设置配套的跟进，品牌开发商强势进驻，“五四北”两大“成长的烦恼”——交通和内涝问题相继都得到有效解决，将快步发展。

内涝影响五四北楼盘销售

记者在采访内涝对五四北楼盘的影响时，一家房产中介刘经理告诉记者，2006年“碧利斯”台风之后，一个购房者来问“一平方米两千卖不卖？”，当时五四北的房价低的也已达4000多元。

购房者的这样询问，让中介公司的员工大跌眼镜。购房者却毫不示弱，“每年台风都被淹，房价高了还有谁买？”购房者以会内涝为筹码，与业主讨价还价。

这次受台风“莫拉克”影响，五四北再次发生内涝，福州市一周房产交易从1000多套降到500多套，其中受影响最大的就是五四北。

“如果不断发生内涝，肯定会让人感觉到生活不便。”资深地产人士江先生说，他们希望琴亭湖快快建好发挥作用。

建好琴亭湖是众望所归

福州市民林先生称，去年6月，他看了许多新闻报道，说琴亭湖08年5月开工，15个月完工，林先生立即在琴亭湖旁边买了一套房子，因为琴亭湖一建好，居住环境好，离市中心又近。

“当时比五四北其他楼盘每平方米高1000多元。”林先生说，但他认为还是非常值，所以劝亲戚朋友也到琴亭湖来买房。

现在，林先生最期盼的就是琴亭湖尽早完工。记者采访中了解到，五四北像林先生这样，希望琴亭湖早日完工的居民几乎是全部。

新店镇盘石村马主任介绍，8月28日是村干部选举的日子，前天在开村民大会时，村民把拆迁工作作为考核村主任的一个标准。当时有个民意表达，几乎100%的村民都表示希望早日完成拆迁工作，早日建成琴亭湖。

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